Éco-quartier de Cassis | Avérous & Simay Architecture
Opération de 53 logements sociaux et un centre médical, labélisé Éco-quartier et HQE par l'agence Avérous & Simay Architecture.
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Éco-quartier de Cassis

Localisation

Cassis, France

Programme

53 logements sociaux et un centre médical

Démarche environnementale

Labélisation Eco-quartier
14 cibles HQE
RT 2012 -10%

Maître d’ouvrage

SOGIMA

Maîtrise d’oeuvre

Avérous & Simay Architecture (Mission complète)

Co-traitants

BET AIES (Structure)
BET ADRET (Fluides et QE)
BET OPSIA (VRD)

Montant des travaux

6 O00 000€ H.T.

Surface

Surface : 3 530 m² SDP

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Un terrain escarpé et rocailleux

Le Maître d’ouvrage a fixé pour cette opération sensible un objectif de labellisation Eco-quartier dont les attendus sont très encadrés.

La première phase de cette opération consiste en la réalisation d’une cinquantaine de logements et d’un centre médical pour un site très escarpé et rocailleux.

Le projet consiste à proposer un registre d’architecture minérale, intégrant les exigences environnementales d’un climat méditerranéen.

Les logements sont tous traversant suivant une orientation sensiblement Nord / Sud qui permet de se protéger efficacement du rayonnement solaire en été tout en bénéficiant des apports passifs en hiver. Toutes les habitations disposent de prolongements extérieurs par des terrasses ou des jardins privatifs.

Dans la même préoccupation d’intégration, les toitures plates des bâtiments sont soigneusement mises en ordre, afin de proposer une « cinquième façade » dépourvue d’équipements techniques disgracieux. Les réseaux de V.M.C. notamment, sont placés systématiquement en plénum ou en vide sanitaire (Vmc type inversée) afin de ne pas s’offrir à la vue des logements surplombant notre projet.

Plans

Photos


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